L'Habitat en valeur

VALORISATION IMMOBILIÈRE /HOME STAGING

Votre décision est prise et vous planifiez vendre dans les prochaines semaines? Vous avez à cœur de proposer un produit bien présenté et faisant preuve d'un entretien soigné? Vous souhaitez être accompagné et conseillé pour investir dans des travaux rapportant un retour sur investissement?

Notre service en 3 étapes propose un plan d'action pour mettre en valeur votre propriété, la présenter sous son meilleur jour et susciter l'intérêt des acheteurs potentiels.

LOCATION DE MEUBLES ET ACCESSOIRES

Votre propriété est vacante, meublée, semi-meublée ou complètement vide? Le contenu actuel n’avantage pas l’architecture et l’espace, nuisant ainsi à la possibilité d’attirer l’acheteur potentiel visé? Vous êtes d'accord que l'expérience-client du visiteur doit être positive, agréable et mémorable?

Confiez-nous le soin d'en réinterpréter l'espace et voyez notre créativité opérer comme par magie. Nous possédons notre propre inventaire, diversifié et versatile

STYLISME ET PHOTOGRAPHIE IMMOBILIÈRE

Vous êtes conscient de l’importance du premier coup d’oeil pour capter l’attention? Vous êtes d’avis que pour faire naître une irrésistible envie de se déplacer pour une visite des lieux, les images doivent plaire et parler d'elles-mêmes, tout en représentant la réalité?

Nous avons le souci du détail et savons choisir et placer les accessoires stratégiques pour offrir une présentation visuelle impeccable, juste avant la prise de photos.

VALORISATION IMMOBILIÈRE /HOME STAGING

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Votre propriété est vacante, meublée, semi-meublée ou complètement vide? Le contenu actuel n’avantage pas l’architecture et l’espace, nuisant ainsi à la possibilité d’attirer l’acheteur potentiel visé? considérez que l'expérience-client du visiteur doit être positive, agréable et mémorable?

Confiez-nous le soin d'en réinterpréter l'espace et voyez notre créativité opérer comme par magie. Nous possédons notre propre stock, diversifié et versatile

STYLISME ET PHOTOGRAPHIE IMMOBILIÈRE

Vous êtes conscient de l’importance du premier coup d'oeil pour capter l’attention? Vous considérez que pour faire naître une irrésistible envie de se déplacer pour une visite des lieux, les images doivent plaire et parler d'elles-mêmes, tout en représentant la réalité?

Nous avons le souci du détail et savons choisir et placer les accessoires stratégiques pour offrir une présentation visuelle impeccable, juste avant la prise de photos.

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À PROPOS

Bonjour! Je suis Sonia Dion, designer d'intérieur depuis 1990, spécialisée en valorisation immobilière (home staging) depuis 2005, et également courtière en immobilier résidentiel. Je me démarque par ma facilité à me mettre à la place de l'acheteur potentiel qui visite votre propriété, à comprendre ce qu'il recherche, à vous proposer des solutions créatives pour transformer celle-ci en un produit prêt à vendre et attractif, et à susciter LE COUP DE COEUR tant recherché, optimisant ainsi les profits potentiels et les délais de vente.

Grâce à mon approche créative, mon engagement inébranlable et mon équipe chevronnée, je suis là pour vous aider à atteindre vos objectifs immobiliers.

ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ

Quelle que soit la valeur de votre propriété, ma mission est de vous donner l'heure juste en fonction de vos attentes, en relation avec la réalité du marché actuel et des acheteurs visés par ce type de produit immobilier. Avec mon approche empathique, vous informer, vous présenter des solutions créatives et vous accompagner pour que vous puissiez prendre des décisions éclairées afin de choisir judicieusement les interventions à apporter. Finalement, entourée de mon équipe de collaborateurs, passer à l’action et faire en sorte que votre projet de vente, quel qu’il soit, vous permette de maximiser votre espérance de profit.

ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ

Avec mon approche empathique, vous informer, vous présenter des solutions créatives et vous accompagner pour que vous puissiez prendre des décisions éclairées afin de choisir judicieusement les interventions à apporter.

Finalement, entourée de mon équipe de collaborateurs, passer à l’action et faire en sorte que votre projet de vente, quel qu’il soit, vous permette de maximiser votre espérance de profit.

Témoignages

Le travail de Sonia et son équipe est incroyable. Le home staging qu'elles ont fait était magnifique et nous avons reçu plusieurs rendez-vous pour des visites de notre maison très rapidement! Merci

Ashley Medeiros

Je suis courtier immobilier et Sonia est une personne cruciale à notre succès. Quand Sonia conseille nos clients, nous vendons plus vite, plus cher. Avec tact, elle sait donner des conseils appropriés et qui ont le plus gros impact sur la mise en marché. Regardez les photos comme preuve. Merci Sonia pour tout le beau travail que tu fais avec nos clients vendeurs.

Chatal Vaillancourt

Courtier immobilier résidentiel

Sonia est pleine d’idées et de ressources. Grâce à elle, notre condo a subi une réelle transformation et c’est de cette manière que notre propriété a pu susciter plus d’intérêt sur le marché. Merci encore Sonia et Nathalie pour votre aide précieuse.

Véronique Bélanger

J'ai eu la chance de travailler avec Sonia Dion, une pro du home staging super douée, pour arranger quelques maisons de clients. Le résultat? Incroyable, bien au-delà de ce qu'on espérait. Sa façon de faire a rendu le tout tellement naturel et fluide qu'on aurait jamais dit que les maisons étaient arrangées pour être vendues. Sonia sait vraiment comment faire ressortir le meilleur de chaque pièce, tout en gardant l'esprit et le style unique de chaque maison

William Johnson

Courtier immobilier résidentiel

Avec son aide, les maisons ont non seulement l'air plus attirantes, mais elles se sont aussi vraiment démarquées sur le marché. Je conseille les services de Sonia Dion à n'importe qui qui veut que sa maison se démarque. Son dévouement, son œil pour le beau et sa capacité à changer n'importe quel espace sont précieux. Merci, Sonia, pour ton excellent travail et l'effet positif sûr que tu as eu sur nos ventes.

William Johnson

Courtier immobilier résidentiel

À la vente de notre maison, on a fait affaire avec Sonia pour notre home staging. On ne savait pas à quoi s'attendre mais on lui a fait confiance. Compétente, manuelle et Innovative, elle s'est mise à travailler. J'étais sorti et à mon retour, la maison était transformé en ce Coup de cœur que les acheteurs recherche. offre multiple pré-Covid. Merci Sonia

Frederic Bernard

PAR ICI LES QUESTIONS!

marche (1)

Pour la majorité des gens, le processus de mettre une maison en vente ne se produit qu'une fois dans leur vie, parfois deux...

Il est donc tout à fait normal que les différentes étapes qui mèneront à la conclusion de la transaction de vente d'une propriété soient méconnues.

Voici les réponses aux questions les plus fréquemment posées.

À quel moment devrais-je entrer en contact avec vous?

Le meilleur moment pour faire appel à notre service, c'est lorsque vous amorcez votre réflexion et songez à vendre.

Puisque le but est de mettre en valeur la propriété et d'en augmenter la valeur perçue, nous recommandons à tous les propriétaires de nous contacter avant même de se mettre à la recherche d'un courtier immobilier.

Ainsi, en faisant vous-mêmes le nécéssaire pour présenter un produit clé-en-main représentant ce que les acheteurs recherchent, le courtier choisi sera davantage confiant d'obtenir de meilleures offres d'achat et suggérera fort probablement un prix d'inscription supérieur lors de l'évaluation de la valeur marchande de votre propriété .

Combien ça coûte?

Beaucoup moins cher que la baisse de prix qui résulte souvent d'une propriété non adéquatement préparée et présentée! De façon générale, et à juste prix (valeur marchande) il est prouvé qu'investir un montant variant entre 1 à 3 % de la valeur de la propriété générera des retombées supérieures à l'investissement.

Cela dit, la première étape consiste à faire une visite et l'analyse des lieux. Par la suite, et puisque chaque propriété est différente, nous conviendrons ensemble d'un plan de match et produirons une offre de service globale.

L'expérience nous prouve qu'il est sage de prévoir un minimum de 2000$ pour l'ensemble des coûts liés à la préparation et la présentation des lieux, mais ceux-ci peuvent être moindre, ou encore supérieurs. (Contactez-nous pour connaitre les frais reliés à la visite d'analyse)

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3/31/25 2:38 PM

Ces détails qui font toute la différence lors d’une visite immobilière

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9/1/24 3:28 PM

Projet Saint-Hippolyte

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7/11/24 3:18 PM

Projet Arthur Sauvé

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7/3/24 6:15 PM

Créatrice de coups de coeur immobiliers

Un service complet pour réinterpréter votre demeure
ou la transformer de façon optimale, dans le but de la vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais.

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Votre propriété est unique,
elle mérite notre attention!

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